The Definitive Guide to خرید آپارتمان در ترکیه
تعداد مهمی از افراد خارجی نیز استانبول را برای اهداف طولانی مدت زندگی ترجیح می دهند. این شهر بزرگ همه نیازهای یک فرد و خانواده را در زندگی روزمره برآورده می کند. مدارس بین المللی و فرصت های شغلی خانواده ها را برای زندگی طولانی مدت با کیفیت جذب می کند.
اداره ثبت اسناد و املاک کشور ترکیه را اداره تاپو گویند.پس از عقد قرارداد خرید یا فروش ملک برای شروع مراحل مربوط به ثبت سند املاک و مستغلات باید به این اداره مراجعه نمایید.
تا سال ۲۰۱۲ قانونی که درباره خرید آپارتمان در ترکیه حاکم بود اجازه خرید آپارتمان به اتباع خارجی را میداد که متقابلا ترک ها نیز در کشور آنها حق خرید ملک را داشته باشند ولی این قانون در سال ۲۰۱۲ تغییر کرد و طبق تبصره ی ۳۵ قانون املاک اراضی در ۱۸ ماه می ۲۰۱۲ به شماره ۲۶۴۴، اتباع بسیاری از کشورهای خاورمیانه، جمهوری شوروی، آسیایی میانه، آفریقا، ایران و …حق خرید آپارتمان را دارند، ولی کشور های مانند سوریه، ارمنستان، کره شمالی، کوبا، نیجریه و یمن حق خرید خانه را ندارند و کشورهایی مانند چین، دانمارک، اسرائیل، تیمورشرقی حق خرید فقط ۱ آپارتمان را click here دارند.
همچنین نمایندگان ما در صورت تمایل می توانند تمام مراحل خرید ملک با وکالتنامه برای شما نهایی کنند. خدمات قبل و بعد از فروش ما شامل موارد زیر است:
هنگام خرید خانه در استانبول باید معیارهای مختلفی را درنظر بگیرید و بعد اقدام به خرید کنید تا سرمایه گذاری معقولی داشته باشید. اول باید هدف خود را تعین کنید و بعد اقدام به خرید کنید.
علاوه بر این، حمل و نقل آسان به استانبول و هزینه پایین زندگی در این کشور فضای بسیار راحتی را برای بازنشستگان بین المللی فراهم می کند.
در شهرهای پر طرفدار ترکیه همانند ازمیر، بدروم، آنتالیا و آنکارا قیمت ملک‌ها مشابه استانبول است.
شما می‌توانید از طریق فایلینگ گسترده شرکت هوم ترکی به آپارتمان، ویلا، آفیس، مغازه و زمین دلخواه خودتان، دسترسی پیدا کنید و از مشاوره رایگان با وکلای مجرب و متخصصین حرفه‌ای املاک با بیش از ده سال سابقه کاری، بهره‌مند شوید.
بانک ارز وارد شده به حساب را به ریت بالاتر از بانک مرکزی که جهت حمایت از سرمایه گذار خارجی است، به لیر تبدیل کرده و در حساب بانکی شما نگه می‌دارد تا روزی که شما به بانک دستور انتقال وجه را از داخل حساب خود به حساب فروشنده بدهید.
با خرید ملک‌هایی به ارزش حداقل ۴۰۰ هزار دلار، می‌توانید شهروندی و پاسپورت ترکیه را دریافت کنید و همانند شهروند ترک از مزایای خاصی برخوردار باشید.
۲ درصد مبلغ ملک خریداری شده بابت کمیسیون آژانس املاک است که در ملک‌های دست دوم (مالک شخص باشد) از خریدار دریافت می‌شود.
در حال حاضر بعضی از کشورهای اروپایی از جمله قبرس، بلژیک، جمهوری چک و اسلواکی، اجازه خرید خانه در ترکیه را ندارند.
قیمت خرید خانه در شهرهای مختلف ترکیه متفاوت است و میانگین قیمت ملک در منطقه‌های مختلف هر شهر نیز با هم تفاوت دارد.
پروژه های تحول شهری در استانبول قبلاً مناطقی مانند بومونتی در شیشلی، بخش هایی از بی اوغلو و کاراکوی را دگرگون کرده است. این ابتکار در افزودن ارزش و بالا بردن مشخصات محله های قدیمی مرکز استانبول که قبلاً توسط تحولات قدیمی نادیده گرفته شده بود، بسیار موفق بوده است.